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Campestre “La Pasión”
Se encuentra ubicado en la sindicatura de San Pedro Navolato, a un costado oriente del COBAES 46.
Puede llegar a el por un camino revestido de grava arena que lo lleva hasta su entrada.
El proyecto esta fincado en un terreno de forma triangular de 18,000m2.
REGIMEN DE LA PROPIEDAD:
Campestre “La Pasión” es una propiedad privada, con escrituras en orden sin problema de ningún tipo.
ANTECEDENTES:
El proyecto fue concebido como un residencial campestre por ocho amigos, que desafortunadamente no pudieron continuar.
Nuestra propuesta es seguir con el mismo concepto de sociedad fraternal, para compartir gastos y seguir desarrollando este campestre, no estamos exentos a nuevas propuestas, ya sean completamente diferentes o ajenas a las nuestras.
Propuestas como una casona tipo hacienda, cabañas o palapas individuales, etc.
El lugar tiene espacio suficiente para lo que deseen.
DESCRIPCION DEL PROYECTO CONTRUIDO
Pretenderemos establecer un mejor planteamiento del proyecto que tenemos en el campestre, es por ello que especificamos más ampliamente lo que hemos desarrollado hasta el momento.
ENTRADA DE ACCESO:
La entrada esta compuesta por dos columnas de 10 de ancho por 6m de alto, que en su interior cuenta con un portón de herrería artística de 4mts de ancho.
CAMINO DE ACCESO:
Este esta revestido de grava arena, por el cual es fácil transitar en toda la época del año, tiene una longitud de 45 mts.
El perímetro recorre a lo largo de la barda desembocando en una glorieta, donde permite el retorno de los automóviles.
BARDAS:
Dos de los lados están bardeados con block aparente de 2.50mts de alto, el cual esta perfectamente pintado, para realzar la belleza del campestre.
El tercer lado esta compuesto por una malla ciclónica perteneciente al COBAES, lo que da mayor seguridad al campestre.
MOVIMIENTOS DE TIERRA:
Todo el terreno fue conformado para darle pendiente adecuada, se revistió, además de ponerse bases de grava arena para formar un camino interior el cual solo le falta el pavimento.
Se realizaron plataformas de grava arena para desplante de casas, se coloco tierra muerta para jardín en un área de 500m2.
JARDINERÍA:
Esta área es de suma importancia para el Campestre, por que le da mayor alegría y color, actualmente contamos con un total de 3,500 mts de pasto sembrado, que se encuentra en las partes principales del campestre al rededor de la alberca, o el camino principal.
En el campestre podemos encontrar un poco mas de 200 árboles, entre los cuales encontramos de sombra, frutales y mucha variedad de flores.
La mayoría de los arboles son de una altura superior a los 4mts , y varían entre mangos, guayaba, aguacate, linches, naranjas, plátanos, limones y ciruelas.
Entre los árboles de sombra, podemos encontrar la palma real, washintona, Olivo negro, del viajero y otros árboles de flor como acacia, cacalosuchi, tulipán africano, lluvia de oro, framboyanes, bugambilias y gran variedad de plantas.
Una gran ventaja, es que el sistema de jardinería cuenta con sistema de riego, que permite estar cubriendo el abastecimiento de agua para todas las plantas.
ALBERCA:
Este es uno de los mejores lugares del campestre, un lugar para disfrutar y relajarte, el diseño de la alberca es de tipo Infinity con mosaico veneciano de la mejor calidad, de una magnitud de 10mts. por 18, lo que permite un desplazamiento confortable de lado a lado.
Y para nuestro mayor confort contamos con un jacuzzi para 6 personas y 3 camas de hidromasaje.
Y para los pequeños contamos con un área que se compone de una fuente tipo hongo, la cual crea una lluvia de agua, lo que los divierte por horas.
Por las noches no paramos de disfrutar, ya que la alberca cuenta con iluminación.
PALAPA:
La palapa hasta el momento, es el principal punto de reunion, cuenta con 15mts. de diámetro con columnas de concreto, decoradas con molduras, que son el soporte principal para las vigas y la tejas que la decoran.
Los piso con los que cuenta la palapa son de calidad interceramic de un área de 40 x 40cm, lo que da mayor elegancia al espacio de convivencia.
BAÑOS Y ASADORES:
El área de baño y asadores son aproximadamente 90 m2 de construcción.
Cuenta con dos baños completos, uno a cada extremo, uno para damas y otro para caballeros.
El techo de esta estructura esta cubierto con cantera, además de contar espacio suficiente para integrar equipo de refrigeración y materiales de cocina.
BAÑO DE DAMAS:
El baño de las damas cuenta con 3wc, una regadera, y el área de lavabo, con dos tomas de aguas, este baño esta revestido, con mosaicos interseramic, lo que nos asegura calidad y buen gusto.
BAÑOS DE CABALLEROS:
El baño de caballeros cuenta con 2 wc, 2 mingitorios, regadera y por ultimo un área de lavabo con dos tomas de agua.
COCINA Y ASADORES
El área de cocina y asadores cuenta con una tarja doble, estufa de 5 quemadores eléctrica, un disco para freír alimentos, como pescado.
El asador miden 60cm de ancho por 1.00mts. además de contar con recubrimiento interceramic.
De igual manera el techo esta creado con teja de barro tipo copala.
CANCHA DE USOS MULTIPLES:
Contamos con una cancha de usos múltiples de 15 x25 mts de concreto hidráulico de 10 cm de espesor, sirve para basketball, tenis, voleyball y para cualquier evento.
CASA DEL ENCARGADO:
La casa para el encargado es de block tipo aparente, la cual cuenta con sala comedor-cocina, un baño, una recamara y piso de cemento pulido. El porche cuenta con techo con teja copala y un área de lavadero.
BODEGA:
La bodega tiene una superficie de 50m2 de block aparente, pisos de cemento pulido.
POZO Y CISTERNA:
Cuenta con un pozo de 18mts de alto y 4 pulgadas de diámetro, con una bomba de poso profundo de 60 litros por minuto. La cisterna es de 20,000 litros de capacidad, cuarto de maquinas con bomba de 3hp y tanque hidroneumático.
ANDADORES Y PÉRGOLAS:
Contamos con 2 áreas pergoladas de 3x5 mts cada una y andadores de cantera rústica, guarniciones y banquetas por los extremos.
INSTALACION SANITARIA:
Consta de tubería de pvc sanitaria c-25 de 6 pulgadas de diámetro, que le da servicio a construcciones actuales y futuras que se construyan, también se cuenta con una fosa séptica y poco de absorción.
INSTALACIÓN HIDRÁULICA:
Además de la ya descrita en pozo y cisterna contamos con una red de riego por aspersión con aproximadamente el 50% del área de pasto, red de riego por goteo para los árboles, red de servicio a las diferentes áreas del campestre preparaciones para dar servicio a cualquier área del campestre, todo con tubería de PVC hidráulico de 2”.
INSTALACION ELÉCTRICA:
Tenemos una línea de energía eléctrica de 450mts de longitud con corriente de dos fases, transformador de 15 KVA, tablero eléctrico, líneas internas para darle servicio a las diferentes áreas, preparación de tuberías enterradas para contrucciones futuras.
EQUIPAMIENTO:
Contamos con herramientas diversas, maquina podadora de pasto, 4 mesas para 10 personas y 26 sillas.
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